株式会社ウィルゲイツ・インベストメント

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区分マンション

私たちの提案力が、中古マンションの持つポテンシャルを最大限に引き出します。

 活性化する中古マンション市場に
注目が集まっています。

昨今、中古マンションの供給戸数が新築マンションの供給戸数を上回る逆転現象も見受けられるようになり、そのニーズは着実に高まっております。中古マンションは新築当時、好立地に広い専有面積で建てられているというケースが多くあり、新築マンションに比べてアドバンテージを有しているケースが多々あります。また、新築マンションは取得した瞬間から中古マンションとなり、時間と共に資産価値が減少していきますが、中古マンションの資産価値は、築20年を越えると減少カーブが緩やかになり、資産価値が下落しにくくなり、その取得は長期の資産形成にも適していると言えます。そして、中古マンションは新築マンションと比べてリーズナブルなため、月々の経済的負担が少ない点も大きなメリットを持っております。中古マンションは、好立地、リーズナブルな金額、その広さ、安定的な資産形成ができる等の利点が評価を受けて、今ますます注目されております。

 東京23区を中心に、1都3県の幅広いエリアで
ネットワークを展開しています。

全国のマンションストックは、約650万戸。そのうち300万戸超が首都圏に集中しています(2018年12月末時点)。当社の不動産業務に精通したスペシャリストが、首都圏マンションの最新データを基に、当社独自の評価を加味して、お客様にフィードバックし、様々なソリューションを提案します。

平河町森タワーレジデンス
■平河町森タワーレジデンス(千代田区平河町)
東京ツインパークス
■東京ツインパークス(港区東新橋)

平成から令和へ
都市生活の可能性を広げ、資産価値を高める、
ウィルゲイツ・リノベーション。


 時代のニーズに対応したリノベーションで、
お客様の高い満足と不動産の価値を最大限に高めます。

取得した中古マンションは、綿密なマーケット調査を経た後、建築士やインテリアコーディネーターと共にルームプランを決定し、そのプランに則って、当社独自のリノベーションを施すことで物件を生まれ変わらせます。当社は、マーケティングや企画、複雑かつ難易度の高いリノベーション、またファイナンスや法務など多岐に精通したプロフェッショナルが携ることで、リノベーション再販事業のスピードアップを図っております。

 売主様、買主様はもちろん、賃借人の方とも
強いリレーションシップを構築しております。

当社では、賃借人の方から安定的な家賃収入が得られるオーナーチェンジ(賃貸中)物件を積極的に取得し、保有しております。オーナーチェンジ物件は、すぐに居住することができないため、すぐに居住できる空室物件とは全く異なったアプローチで事業化していきます。その際、「賃借人の方」・「売主様」・「買主様」・「当社」が共にWIN-WINになるソリューションを提供いたします。

 新しいライフスタイルを提案する
ルームプラン、最新の住宅設備で
既存マンションを生まれ変わらせます。

RenovateRoom

既存の空間を活かしながら、
《機能性》・《デザイン性》・《快適性》の充実に拘り、まるで最新マンションのような専有空間を実現します。

ルームプラン
■パウダールーム ■ダイニングルーム ■プライベートルーム ■リビング・ダイニング・キッチン
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