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一棟収益事業
私たちが手掛ける不動産に制約はありません。
既存マンション一棟案件は、その不動産の持つポテンシャルに応じて、「収益物件として保有」もしくは「一棟丸ごとリノベーション」の意思決定をし、取得します。取得後のバリューアップに関しては、綿密なマーケティングを行った上で、デザイナーや建築士と当社独自のバリューアッププランを策定し、推進していきます。全て新しいものが良いという発想ではなく、今その不動産が持つ良さを生かしつつ、マーケティングから辿り着いた要素を取り入れバリューアップし、魅力的な不動産に生まれ変わらせます。
オフィスや商業ビル、ホテルまで
レジデンシャル以外の不動産にも挑戦しております。
当社メンバーは、あらゆる不動産に精通しており、スクラップ＆ビルドも視野に入れますが、既存の建物の良さを活かしたバリューアップを駆使して、市場ニーズに即した不動産へと再生していきます。建物の耐震性、デザイン性、快適性、セキュリティ向上等の手を加えることで、その不動産の持つ本来の収益力と資産価値を維持・向上させます。
戸建・アパート事業
戸建分譲事業やアパート事業にも
実績を有しております。
戸建事業は、単なる住宅分譲ではなく、街づくりやコミュニティの育成等の視点も取り入れたプロデュースを行い、分譲していきます。また、アパート事業は、リーシング・修繕というバリューアップを基本に、アパートの新築プランや更地にした後の土地分譲・戸建分譲も視野に入れながら事業化していきます。
- 深沢ディゼーノ
- 所在地／世田谷区深沢 総戸数／11区画
- 間取り／2LDK〜4LDK 専有面積／95.23㎡〜112.16㎡
- 建築年月／2008年
- 荏原町PJ
- 所在地／品川区中延 総戸数／8戸
- 間取り／1R 専有面積／14.75㎡〜19.11㎡
- 建築年月／2017年
土地買収事業
入手した土地を様々な事業用地として整備。
土地という不動産に関しては、単純に検討するのではなく、規模、立地、集客導線等用地の可能性をあらゆる角度から検証し、パーキング、倉庫から商業ビル用地等アセットタイプにこだわらず収益の可能性をシミュレートします。その検証を経て、その土地本来のポテンシャルを引き出し事業化していきます。
PM事業
投資家の方からお預かりした
不動産資産を大切に維持管理し、
最大限のパフォーマンスを引き出します。
当社ネットワーク及びノウハウを駆使し、テナント誘致や対応、投資家様へのレポーティングを執り行い、投資家様にご満足いただけるサービスを提供いたします。
太陽光事業
地球環境に配慮した、自然エネルギーへの
投資をサポートしています。
太陽光事業は、遊休地を活用する事業という面だけでなく、高収益性、安定性、社会的意義など、事業性が非常に高い環境エネルギー事業です。当社メンバーは、FIT制度開始直後から太陽光事業に携わっており、プロフェッショナルな知識と数多くのプロジェクトの経験を活かし、さまざまな視点から太陽光事業をサポートしております。太陽光事業は多くの関係者、複雑なスキーム、長期の事業という観点から専門的な知識が必要であり、当社が購入・売却・運営まで戦略的にコンサルティングいたします。
M&A事業
不動産周辺ビジネスへのM&A事業を
推進しております。
不要となった不動産を所有している他業種の法人や、当社事業とシナジーが期待出来る事業を行っている法人丸ごと、あるいは不動産関連事業のみの事業譲渡・買収を積極的に行っております。
仲介・コンサルティング事業
「売り手」と「買い手」共に
ＷＩＮ-ＷＩＮとなる提案を目指しております。
居住用不動産だけでなく、事業用・収益不動産を含めたありとあらゆる不動産の仲介・コンサルティングも行っております。不動産を取り巻く環境の情報を常にアップデートし、お客様の様々なニーズにお応えし、ご満足をしていただける提案を行います。
